Prawo

Zakup mieszkania a długi sprzedającego

Zakup mieszkania a długi sprzedającego
Mieszkania na sprzedaż dostępne na rynku wtórnym często są obciążone hipoteką. Czy takie zabezpieczenie banku wpisane w księdze wieczystej jest dla kupującego jakimś zagrożeniem? Continue reading “Zakup mieszkania a długi sprzedającego” »
Czytaj dalej

Jakie są obowiązki członka wspólnoty mieszkaniowej?

Jakie są obowiązki członka wspólnoty mieszkaniowej?
Członkowie wspólnot mieszkaniowych, poza licznymi przywilejami związanymi z podejmowaniem ważnych decyzji dotyczących budynku i nieruchomości wspólnych, a także wpływem na ich funkcjonowanie, są również obciążeni szeregiem obowiązków. Co ciekawe, przynależności do danej wspólnoty jest obligatoryjna i nie można się zrzec. Continue reading “Jakie są obowiązki członka wspólnoty mieszkaniowej?” »
Czytaj dalej

Jak przekształcić użytkowanie wieczyste we własność?

Jak przekształcić użytkowanie wieczyste we własność?
Posiadacz prawa użytkowania wieczystego ma co prawda prawo do korzystania z nieruchomości, ponieważ jest to umowa zawierana czasem nawet na dziesięciolecia, może nieruchomość zabudować czy użytkować. Jednak przywileje te będą ograniczone w stosunku do prawa własności, może się więc zdarzyć, że użytkownik wieczysty zechce zostać właścicielem. Continue reading “Jak przekształcić użytkowanie wieczyste we własność?” »
Czytaj dalej

Ustawa o kredycie hipotecznym

Ustawa o kredycie hipotecznym
W tym roku ma wejść w życie ustawa o kredycie hipotecznym. Ma ona wprowadzić do polskiego prawa regulacje związane z unijną dyrektywą MCD. Continue reading “Ustawa o kredycie hipotecznym” »
Czytaj dalej

Projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami

Projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami
Zarządcy i pośrednicy nieruchomości niedługo zostaną dotknięci zmianami przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami. Umowę z nimi będzie można bowiem zawierać w formie elektronicznej i będzie ona nieważna, jeśli znajdzie się w niej informacja o ubezpieczeniu. Continue reading “Projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami” »
Czytaj dalej

Hipoteka odwrócona

Hipoteka odwrócona
Odwrócona hipoteka jest produktem bankowym, wokół którego narosło wiele mitów wynikających z nieznajomości jej założeń. Tymczasem jest to proste, przejrzyste narzędzie, które może pomóc w realizacji transakcji sprzedaży nieruchomości, a przy okazji poprawić sytuację życiową starszej osoby, której brakuje środków do komfortowego funkcjonowania albo do spełniania swoich marzeń. Continue reading “Hipoteka odwrócona” »
Czytaj dalej

Wysokość wkładu własnego przy kredycie hipotecznym

Wysokość wkładu własnego przy kredycie hipotecznym
Komisja Nadzoru Finansowego wydała Rekomendację S, na podstawie której sukcesywnie wzrasta wysokość wkładu własnego wymagana przy kredycie hipotecznym. Oznacza to, że chcąc kupić mieszkanie lub wybudować dom na kredyt w 2016r. należy dysponować kapitałem w wysokości 15% pożyczki, o którą się ubiegamy. Continue reading “Wysokość wkładu własnego przy kredycie hipotecznym” »
Czytaj dalej