Czym zastąpić wkład własny

Zaostrzenie przepisów dotyczących kredytów hipotecznych, powoduje, że część osób zainteresowanych zakupem musi odłożyć tę decyzję na później, aż do uzbierania wkładu własnego w odpowiedniej wysokości. Osobom takim warto przedstawić rozwiązanie alternatywne – mianowicie sposoby na częściowe zastąpienie wkładu własnego. Należy przy tym pamiętać, że są to wyłącznie możliwości, a każdy z banków indywidualnie określa zasady, jakie stosuje w tym zakresie przy udzielaniu kredytów.

Z kim współpracuje agent nieruchomości

Zakup nieruchomości to decyzja podyktowana już nie tylko ceną, zdolnością kredytową czy metrażem, ale możliwościami jakie dane mieszkanie czy dom oferuje. Czy będzie w stanie sprostać oczekiwaniom kupującego, czy można je dostosować do jego potrzeb i czy nabierze wymarzonego wyglądu po remoncie? Takimi kryteriami kieruje się wielu klientów biur nieruchomości, chcąc znać odpowiedź już w trakcie oględzin.
Rząd chce obciąć prowizje agentów nieruchomości

Rząd chce obciąć prowizje agentów nieruchomości

Rynek konsumenta kreuje zapotrzebowanie na usługi i produkty oferowane przez usługodawców lub producentów. Każda ingerencja i sztuczne regulacje, które chce wprowadzić lub ustanowić rząd, automatycznie uruchamia mechanizmy obronne kręgów biznesowych. Plany obniżenia prowizji agentów nieruchomości również zaczynają wzbudzać coraz więcej kontrowersji.
Kupno mieszkania – kto i jaki płaci podatek?

Kupno mieszkania – kto i jaki płaci podatek?

Przy zakupie nieruchomości najczęściej koncentrujemy się na jego cenie, układzie czy położeniu. W trakcie dopinania formalności trzeba jednak pamiętać o kwestiach podatkowych, np. o tzw. podatku od wzbogacenia się. Jego wielkość jest związana z wartością zakupionej nieruchomości, może być zatem niemałym obciążeniem. Kto jest zobowiązany do zapłaty tego rodzaju podatku oraz ile wynosi przy zakupie nieruchomości?
Podważanie niekorzystnej wyceny mieszkania

Podważanie niekorzystnej wyceny mieszkania

  Dla osoby ubiegającej się o przyznanie kredytu mieszkaniowego jednym z najważniejszych dokumentów jest operat szacunkowy. Kwota kredytu jest mocno uzależniona od wyceny nieruchomości przeprowadzonej przez rzeczoznawcę. Może się zdarzyć, że wartość wyceny jest dużo niższa niż kwota, której sprzedający oczekuje za mieszkanie. Co w takiej sytuacji może zrobić kredytobiorca?

Aktualności

  • Na rynku może wystąpić nadpodaż mieszkań

    Według ekspertów rok 2022 przyniesie prawdopodobnie stabilizację cen mieszkań. Przewiduje się jednocześnie, że wciąż będą rosły, jednak zdecydowanie wolniej niż w dotychczas. I choć boom na rynku nieruchomości nadal trwa, to analitycy przewidują też, że w niektórych miastach ceny mogą spaść jeszcze w tym roku. Powszechne przekonanie Polaków, że na inwestycji w nieruchomość mieszkaniową nie da się stracić, może zatem Continue Reading

    Czytaj całość
  • Fundusze będą kupowały coraz więcej mieszkań w Polsce

    Zgodnie z powszechnie dostępnymi danymi, udział funduszy inwestycyjnych w rynku nieruchomości nie jest duży. Jak wskazują eksperci, ekspansja zagranicznych inwestorów ma się jednak powiększać. Na drodze funduszom nie stanie rząd. Mimo wcześniejszych zapowiedzi, Ministerstwo Rozwoju nie zamierza ograniczać działalności inwestorom, którzy w ramach jednej transakcji kupują całe bloki lub osiedla.

    Czytaj całość
  • Rząd chce obciąć prowizje agentów nieruchomości

    Rynek konsumenta kreuje zapotrzebowanie na usługi i produkty oferowane przez usługodawców lub producentów. Każda ingerencja i sztuczne regulacje, które chce wprowadzić lub ustanowić rząd, automatycznie uruchamia mechanizmy obronne kręgów biznesowych. Plany obniżenia prowizji agentów nieruchomości również zaczynają wzbudzać coraz więcej kontrowersji.

    Czytaj całość
  • Rząd szykuje ustawę o kooperatywach mieszkaniowych

    Rosnące zapotrzebowanie na nieruchomości to jeden z problemów, z którym mierzy się obecny rząd. Odpowiedzią na problem z dostępnością mieszkań mogą być kooperatywy mieszkaniowe. Pomysł ma zostać poddany konsultacjom publicznym.

    Czytaj całość

Porady od pośrednika nieruchomości

Co sprawia, że mieszkanie jest trudno sprzedać?

Co sprawia, że mieszkanie jest trudno sprzedać?

Mamy w tej chwili do czynienia z niespotykanym od dawna boomem na rynku mieszkaniowym. Mimo to nie wszystkie mieszkania znajdują nabywców równie szybko. Zwykle potrzeba na to od jednego do sześciu miesięcy, ale bywa i tak, że sprzedaż przeciąga się znacznie dłużej. Co sprawia, że niektóre z nieruchomości trudniej się sprzedają?

Czytaj całość

Dzień z życia agenta nieruchomości