Czym zastąpić wkład własny

Zaostrzenie przepisów dotyczących kredytów hipotecznych, powoduje, że część osób zainteresowanych zakupem musi odłożyć tę decyzję na później, aż do uzbierania wkładu własnego w odpowiedniej wysokości. Osobom takim warto przedstawić rozwiązanie alternatywne – mianowicie sposoby na częściowe zastąpienie wkładu własnego. Należy przy tym pamiętać, że są to wyłącznie możliwości, a każdy z banków indywidualnie określa zasady, jakie stosuje w tym zakresie przy udzielaniu kredytów.

Z kim współpracuje agent nieruchomości

Zakup nieruchomości to decyzja podyktowana już nie tylko ceną, zdolnością kredytową czy metrażem, ale możliwościami jakie dane mieszkanie czy dom oferuje. Czy będzie w stanie sprostać oczekiwaniom kupującego, czy można je dostosować do jego potrzeb i czy nabierze wymarzonego wyglądu po remoncie? Takimi kryteriami kieruje się wielu klientów biur nieruchomości, chcąc znać odpowiedź już w trakcie oględzin.
Na czym ma polegać „ochrona funkcji produkcyjnej wsi”?

Na czym ma polegać „ochrona funkcji produkcyjnej wsi”?

Prezydent Karol Nawrocki przygotował projekt ustawy o ochronie funkcji produkcyjnej wsi. Nowe przepisy miałyby nakładać na osoby kupujące nieruchomości na wsi nowy obowiązek. Każdy kupujący byłby zobowiązany podpisać oświadczenie, że ma świadomość sąsiedztwa produkcji rolniczej.
Czytaj
Takich pośredników nieruchomości unikaj – lista sygnałów ostrzegawczych

Takich pośredników nieruchomości unikaj – lista sygnałów ostrzegawczych

Wybór odpowiedniego pośrednika nieruchomości ma kluczowe znaczenie dla sprawnego i bezpiecznego przeprowadzenia całej transakcji. Należy jednak uważać na sygnały świadczące o braku profesjonalizmu lub nieuczciwym podejściu agenta.
Czytaj
Notariusz zajmie się zmianą w księdze wieczystej przy dziedziczeniu nieruchomości

Notariusz zajmie się zmianą w księdze wieczystej przy dziedziczeniu nieruchomości

Załatwianie spraw spadkowych to zazwyczaj skomplikowana sprawa. Do tej pory spadkobierca najpierw sporządzał akt poświadczenia dziedziczenia u notariusza, a potem samodzielnie składał wniosek w sądzie wieczystoksięgowym o ujawnienie go jako właściciela w księdze wieczystej prowadzonej dla odziedziczonej nieruchomości. Jednak od 17 marca dopełnienie formalności można już zlecić notariuszowi. Zmiany mają odciążyć spadkobierców i ułatwić proces dziedziczenia.
Czytaj

Aktualności

  • Niskie koszty utrzymania – to coraz istotniejsze przy zakupie mieszkania
    Niskie koszty utrzymania – to coraz istotniejsze przy zakupie mieszkania

    Aktualnie wśród kluczowych aspektów, jakie bierzemy pod uwagę przy wyborze mieszkania, są nie tylko cena czy lokalizacja, ale i koszty utrzymania lokalu. Comiesięczne wydatki związane z utrzymaniem nieruchomości nigdy nie były kwestią poboczną, jednak obecnie mieszkanie z wysokim czynszem nie sprzeda się tak szybko za wysoką cenę. Potencjalni kupujący mogą to podawać jako argument w negocjacjach stawki za metr.

    Czytaj całość
  • Będą nowe dane na portalu DOM – opóźnienia inwestycji i kary nałożone na deweloperów
    Będą nowe dane na portalu DOM – opóźnienia inwestycji i kary nałożone na deweloperów

    Rząd planuje rozbudowę Portalu Danych o obrocie Mieszkaniami, który od 2027 r. będzie prezentował ceny mieszkań, informacje o opóźnieniach realizowanych inwestycji deweloperskich, oraz karach nakładanych na deweloperów. System będzie również informował o nierzetelnych firmach i ostrzegał przed podejmowaniem z nimi współpracy. Nowe regulacje mają zwiększyć transparentność rynku nieruchomości i lepiej chronić potencjalnych kupców.

    Czytaj całość
  • Na czym ma polegać „ochrona funkcji produkcyjnej wsi”?
    Na czym ma polegać „ochrona funkcji produkcyjnej wsi”?

    Prezydent Karol Nawrocki przygotował projekt ustawy o ochronie funkcji produkcyjnej wsi. Nowe przepisy miałyby nakładać na osoby kupujące nieruchomości na wsi nowy obowiązek. Każdy kupujący byłby zobowiązany podpisać oświadczenie, że ma świadomość sąsiedztwa produkcji rolniczej.

    Czytaj całość
  • Notariusz zajmie się zmianą w księdze wieczystej przy dziedziczeniu nieruchomości
    Notariusz zajmie się zmianą w księdze wieczystej przy dziedziczeniu nieruchomości

    Załatwianie spraw spadkowych to zazwyczaj skomplikowana sprawa. Do tej pory spadkobierca najpierw sporządzał akt poświadczenia dziedziczenia u notariusza, a potem samodzielnie składał wniosek w sądzie wieczystoksięgowym o ujawnienie go jako właściciela w księdze wieczystej prowadzonej dla odziedziczonej nieruchomości. Jednak od 17 marca dopełnienie formalności można już zlecić notariuszowi. Zmiany mają odciążyć spadkobierców i ułatwić proces dziedziczenia.

    Czytaj całość

Porady od pośrednika nieruchomości

Poradnik dla Najemców: jak negocjować najem mieszkania?

Poradnik dla Najemców: jak negocjować najem mieszkania?

Negocjacje związane z wynajmem mieszkania stanowią kluczowy etap, który może znacząco wpłynąć na warunki umowy. To właśnie w tym procesie można zadbać o korzystniejsze zasady najmu.

Czytaj całość

Dzień z życia agenta nieruchomości