Czym zastąpić wkład własny

Zaostrzenie przepisów dotyczących kredytów hipotecznych, powoduje, że część osób zainteresowanych zakupem musi odłożyć tę decyzję na później, aż do uzbierania wkładu własnego w odpowiedniej wysokości. Osobom takim warto przedstawić rozwiązanie alternatywne – mianowicie sposoby na częściowe zastąpienie wkładu własnego. Należy przy tym pamiętać, że są to wyłącznie możliwości, a każdy z banków indywidualnie określa zasady, jakie stosuje w tym zakresie przy udzielaniu kredytów.

Z kim współpracuje agent nieruchomości

Zakup nieruchomości to decyzja podyktowana już nie tylko ceną, zdolnością kredytową czy metrażem, ale możliwościami jakie dane mieszkanie czy dom oferuje. Czy będzie w stanie sprostać oczekiwaniom kupującego, czy można je dostosować do jego potrzeb i czy nabierze wymarzonego wyglądu po remoncie? Takimi kryteriami kieruje się wielu klientów biur nieruchomości, chcąc znać odpowiedź już w trakcie oględzin.
Ułatwienia w spadkach i darowiznach

Ułatwienia w spadkach i darowiznach

Dziedziczenie majątku po bliskiej osobie wiąże się z licznymi formalnościami. W ostatnim czasie ustawodawca wprowadził jednak szereg zmian, które mają uprościć procedury związane ze spadkami i darowiznami. Nowe przepisy ograniczają liczbę dokumentów, skracają czas oczekiwania na zakończenie postępowań oraz przenoszą część obowiązków na notariuszy. W efekcie spadkobiercy mogą szybciej uregulować stan prawny nieruchomości i uniknąć wielu wizyt w sądach oraz Continue Reading
Czytaj
Na czym ma polegać „ochrona funkcji produkcyjnej wsi”?

Na czym ma polegać „ochrona funkcji produkcyjnej wsi”?

Prezydent Karol Nawrocki przygotował projekt ustawy o ochronie funkcji produkcyjnej wsi. Nowe przepisy miałyby nakładać na osoby kupujące nieruchomości na wsi nowy obowiązek. Każdy kupujący byłby zobowiązany podpisać oświadczenie, że ma świadomość sąsiedztwa produkcji rolniczej.
Czytaj
Takich pośredników nieruchomości unikaj – lista sygnałów ostrzegawczych

Takich pośredników nieruchomości unikaj – lista sygnałów ostrzegawczych

Wybór odpowiedniego pośrednika nieruchomości ma kluczowe znaczenie dla sprawnego i bezpiecznego przeprowadzenia całej transakcji. Należy jednak uważać na sygnały świadczące o braku profesjonalizmu lub nieuczciwym podejściu agenta.
Czytaj

Aktualności

  • W lipcu ceny na rynku wtórnym poszły w górę
    W lipcu ceny na rynku wtórnym poszły w górę

    Najnowsze analizy rynku mieszkaniowego pokazują, że inwestorzy pozostają aktywni szczególnie w segmencie lokali z drugiej ręki. W lipcu liczba nowych ofert sprzedaży tego typu mieszkań wzrosła, ale jeszcze więcej lokali zniknęło z rynku. Jak nietrudno się domyślić w wyniku tych zmian oferta w tej części rynku się skurczyła, a średnie ceny wzrosły we wszystkich większych miastach.

    Czytaj całość
  • Ułatwienia w spadkach i darowiznach
    Ułatwienia w spadkach i darowiznach

    Dziedziczenie majątku po bliskiej osobie wiąże się z licznymi formalnościami. W ostatnim czasie ustawodawca wprowadził jednak szereg zmian, które mają uprościć procedury związane ze spadkami i darowiznami. Nowe przepisy ograniczają liczbę dokumentów, skracają czas oczekiwania na zakończenie postępowań oraz przenoszą część obowiązków na notariuszy. W efekcie spadkobiercy mogą szybciej uregulować stan prawny nieruchomości i uniknąć wielu wizyt w sądach oraz Continue Reading

    Czytaj całość
  • Niskie koszty utrzymania – to coraz istotniejsze przy zakupie mieszkania
    Niskie koszty utrzymania – to coraz istotniejsze przy zakupie mieszkania

    Aktualnie wśród kluczowych aspektów, jakie bierzemy pod uwagę przy wyborze mieszkania, są nie tylko cena czy lokalizacja, ale i koszty utrzymania lokalu. Comiesięczne wydatki związane z utrzymaniem nieruchomości nigdy nie były kwestią poboczną, jednak obecnie mieszkanie z wysokim czynszem nie sprzeda się tak szybko za wysoką cenę. Potencjalni kupujący mogą to podawać jako argument w negocjacjach stawki za metr.

    Czytaj całość
  • Będą nowe dane na portalu DOM – opóźnienia inwestycji i kary nałożone na deweloperów
    Będą nowe dane na portalu DOM – opóźnienia inwestycji i kary nałożone na deweloperów

    Rząd planuje rozbudowę Portalu Danych o obrocie Mieszkaniami, który od 2027 r. będzie prezentował ceny mieszkań, informacje o opóźnieniach realizowanych inwestycji deweloperskich, oraz karach nakładanych na deweloperów. System będzie również informował o nierzetelnych firmach i ostrzegał przed podejmowaniem z nimi współpracy. Nowe regulacje mają zwiększyć transparentność rynku nieruchomości i lepiej chronić potencjalnych kupców.

    Czytaj całość

Porady od pośrednika nieruchomości

Wspólnota czy spółdzielnia – co jest tańszym rozwiązaniem?

Wspólnota czy spółdzielnia – co jest tańszym rozwiązaniem?

Przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym warto zwrócić uwagę nie tylko na cenę lokalu, ale też na stałe koszty jego utrzymania. Wysokość miesięcznych opłat może się znacznie różnić nawet w bardzo podobnych budynkach. Sama informacja o tym, że lokal znajduje się we wspólnocie lub spółdzielni, nie wystarczy też, by ocenić, która z tych form zarządzania nieruchomościami jest korzystniejsza finansowo dla Continue Reading

Czytaj całość

Dzień z życia agenta nieruchomości