Aktualności

Co dalej z kredytami i cenami mieszkań?

Przyglądając się coraz gorszej sytuacji na rynku kredytów mieszkaniowych, wszyscy zwracają uwagę na wzrost stóp procentowych. To właśnie decyzjom Rady Polityki Pieniężnej przypisuje się determinującą rolę w przystopowaniu akcji kredytowej. Stopy procentowe to czynnik mocno wyeksponowany i widoczny w rosnącej wysokości miesięcznych rat niemal wszystkich pożyczek. Jednak, jak się okazuje, na spadek dostępności kredytów większy…
Czytaj dalej

Lokalne rynki nieruchomości wg raportu NO

W czasach gdy ceny mieszkań wciąż szybują w górę, coraz więcej Polaków ma problem z zakupem własnego M. Drożyzna w mieszkaniówce jest szczególnie dotkliwa w dużych miastach. Jak wynika z raportu portalu Nieruchomosci-online.pl różnice w cenach mieszkań w miastach i gminach ościennych sięgają nawet 80%. Nic więc dziwnego, że coraz więcej prywatnych inwestorów, którzy szukają…
Czytaj dalej

Nadchodzi fala bankructw wśród deweloperów?

Z danych Krajowego Rejestru Długów oraz Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor wynika, że coraz więcej firm deweloperskich znajduje się w trudnej sytuacji finansowej. Dotyczy to w szczególności niewielkich firm rodzinnych, które realizują inwestycje mieszkaniowe na lokalnych rynkach. Trudności na rynku budowlanym związane są z brakiem surowców, wzrostem cen materiałów i robocizny oraz odpływem pracowników. Continue reading…
Czytaj dalej

Podwyżki stóp a kondycja finansowa gospodarstw domowych

Seria podwyżek stóp procentowych Narodowego Banku Polskiego trwa. W maju podjęto decyzję o ósmej z kolei podwyżce oprocentowania, tym razem o 0,75 pkt proc. Jak te zmiany wpływają na kondycję finansową gospodarstw domowych w Polsce? Continue reading “Podwyżki stóp a kondycja finansowa gospodarstw domowych” »
Czytaj dalej

Ceny mieszkań rosną mimo słabnącego popytu

Początek roku 2022 obfituje w wydarzenia, które wywierają wpływ na wszystkie dziedziny gospodarki, w tym również rynek nieruchomości. Wprowadzenie Polskiego Ładu, niemal dwucyfrowa inflacja, wojna w Ukrainie i napływ uchodźców do Polski, kolejne podwyżki stóp procentowych i nowe rekomendacje Komisji Nadzoru Finansowego dotyczące sposobu obliczania przez banki zdolności kredytowej – wszystko to powoduje, że popyt…
Czytaj dalej

Wojna na Ukrainie a rynek nieruchomości – stan obecny i prognozy

Od ataku zbrojnego Rosji na terytorium Ukrainy minęły dwa tygodnie, a zaistniała sytuacja ma już bezpośredni wpływ na polski rynek nieruchomości, który jest niejako zakładnikiem rzeczywistości obecnie panującej u naszych wschodnich sąsiadów. Continue reading “Wojna na Ukrainie a rynek nieruchomości – stan obecny i prognozy” »
Czytaj dalej

2021 był tak dobry, że zaskoczył nawet deweloperów

Rok 2021 w większości branż diametralnie się różnił od poprzednich lat. Pandemia silnie wpłynęła na całą polską gospodarkę. Zaskakujące dla wszystkich było wysokie zainteresowanie nieruchomościami. Polscy deweloperzy sprzedali rekordowo dużo mieszkań za rekordowo wysokie stawki. Wysokie ceny za metr kwadratowy nadal się utrzymują, choć ze względu na znacznie wyższe koszty kredytowe kupujących jest obecnie dużo…
Czytaj dalej

Na rynku może wystąpić nadpodaż mieszkań

Według ekspertów rok 2022 przyniesie prawdopodobnie stabilizację cen mieszkań. Przewiduje się jednocześnie, że wciąż będą rosły, jednak zdecydowanie wolniej niż w dotychczas. I choć boom na rynku nieruchomości nadal trwa, to analitycy przewidują też, że w niektórych miastach ceny mogą spaść jeszcze w tym roku. Powszechne przekonanie Polaków, że na inwestycji w nieruchomość mieszkaniową nie…
Czytaj dalej

Fundusze będą kupowały coraz więcej mieszkań w Polsce

Zgodnie z powszechnie dostępnymi danymi, udział funduszy inwestycyjnych w rynku nieruchomości nie jest duży. Jak wskazują eksperci, ekspansja zagranicznych inwestorów ma się jednak powiększać. Na drodze funduszom nie stanie rząd. Mimo wcześniejszych zapowiedzi, Ministerstwo Rozwoju nie zamierza ograniczać działalności inwestorom, którzy w ramach jednej transakcji kupują całe bloki lub osiedla. Continue reading “Fundusze będą kupowały…
Czytaj dalej

Rząd chce obciąć prowizje agentów nieruchomości

Rynek konsumenta kreuje zapotrzebowanie na usługi i produkty oferowane przez usługodawców lub producentów. Każda ingerencja i sztuczne regulacje, które chce wprowadzić lub ustanowić rząd, automatycznie uruchamia mechanizmy obronne kręgów biznesowych. Plany obniżenia prowizji agentów nieruchomości również zaczynają wzbudzać coraz więcej kontrowersji. Continue reading “Rząd chce obciąć prowizje agentów nieruchomości” »
Czytaj dalej