Aktualności

Ułatwienia w spadkach i darowiznach

Ułatwienia w spadkach i darowiznach
Dziedziczenie majątku po bliskiej osobie wiąże się z licznymi formalnościami. W ostatnim czasie ustawodawca wprowadził jednak szereg zmian, które mają uprościć procedury związane ze spadkami i darowiznami. Nowe przepisy ograniczają liczbę dokumentów, skracają czas oczekiwania na zakończenie postępowań oraz przenoszą część obowiązków na notariuszy. W efekcie spadkobiercy mogą szybciej uregulować stan prawny nieruchomości i uniknąć…
Czytaj dalej

Niskie koszty utrzymania – to coraz istotniejsze przy zakupie mieszkania

Niskie koszty utrzymania – to coraz istotniejsze przy zakupie mieszkania
Aktualnie wśród kluczowych aspektów, jakie bierzemy pod uwagę przy wyborze mieszkania, są nie tylko cena czy lokalizacja, ale i koszty utrzymania lokalu. Comiesięczne wydatki związane z utrzymaniem nieruchomości nigdy nie były kwestią poboczną, jednak obecnie mieszkanie z wysokim czynszem nie sprzeda się tak szybko za wysoką cenę. Potencjalni kupujący mogą to podawać jako argument w…
Czytaj dalej

Będą nowe dane na portalu DOM – opóźnienia inwestycji i kary nałożone na deweloperów

Będą nowe dane na portalu DOM – opóźnienia inwestycji i kary nałożone na deweloperów
Rząd planuje rozbudowę Portalu Danych o obrocie Mieszkaniami, który od 2027 r. będzie prezentował ceny mieszkań, informacje o opóźnieniach realizowanych inwestycji deweloperskich, oraz karach nakładanych na deweloperów. System będzie również informował o nierzetelnych firmach i ostrzegał przed podejmowaniem z nimi współpracy. Nowe regulacje mają zwiększyć transparentność rynku nieruchomości i lepiej chronić potencjalnych kupców. Continue reading…
Czytaj dalej

Na czym ma polegać „ochrona funkcji produkcyjnej wsi”?

Na czym ma polegać „ochrona funkcji produkcyjnej wsi”?
Prezydent Karol Nawrocki przygotował projekt ustawy o ochronie funkcji produkcyjnej wsi. Nowe przepisy miałyby nakładać na osoby kupujące nieruchomości na wsi nowy obowiązek. Każdy kupujący byłby zobowiązany podpisać oświadczenie, że ma świadomość sąsiedztwa produkcji rolniczej. Continue reading “Na czym ma polegać „ochrona funkcji produkcyjnej wsi”?” »
Czytaj dalej

Notariusz zajmie się zmianą w księdze wieczystej przy dziedziczeniu nieruchomości

Notariusz zajmie się zmianą w księdze wieczystej przy dziedziczeniu nieruchomości
Załatwianie spraw spadkowych to zazwyczaj skomplikowana sprawa. Do tej pory spadkobierca najpierw sporządzał akt poświadczenia dziedziczenia u notariusza, a potem samodzielnie składał wniosek w sądzie wieczystoksięgowym o ujawnienie go jako właściciela w księdze wieczystej prowadzonej dla odziedziczonej nieruchomości. Jednak od 17 marca dopełnienie formalności można już zlecić notariuszowi. Zmiany mają odciążyć spadkobierców i ułatwić proces…
Czytaj dalej

Rząd pracuje nad ponowną regulacją zawodu pośrednika nieruchomości

Rząd pracuje nad ponowną regulacją zawodu pośrednika nieruchomości
Zawód pośrednika potrzebuje regulacji. Klienci narzekają na niejasne zasady opłacania prowizji, marny kontakt z agentem i problemy z jakością usług. A to tylko część zarzutów, jakie pojawiają się w stosunku do tej grupy specjalistów. W sytuacji, gdy pracy dla agenta przy transakcji jest niewiele, a prowizja wysoka - mogą pojawić się wątpliwości. Czy na dokładniejsze…
Czytaj dalej

Coraz więcej niesprzedanych mieszkań – jakie będą skutki?

Coraz więcej niesprzedanych mieszkań – jakie będą skutki?
Dotychczas deweloperzy znani byli ze swojej precyzji w zarządzaniu podażą. Obecnie widać jednak wyraźnie, iż pomylili się w swoich założeniach. Budowali mieszkania pod rządowy program dopłat, który wygaszano, a sprzedaż dodatkowo wyhamowała przez drogie kredyty. W efekcie w największych miastach mamy do czynienia ze skokowym wzrostem liczby gotowych do sprzedaży mieszkań. Co więcej, ich ilość…
Czytaj dalej

Stopy procentowe spadają, a deweloperzy szykują się na wzrost popytu

Stopy procentowe spadają, a deweloperzy szykują się na wzrost popytu
Rozpoczął się kolejny rok. Co będzie się działo na rynku nieruchomości w 2026? Wiele wskazuje na to, że nawet o 15% wzrośnie sprzedaż nowych mieszkań. Wszystko dzięki obniżkom stóp procentowych oraz zwiększającej się dostępności kredytów. Ten rok może być więc dobrym okresem dla branży deweloperskiej, jednak w I półroczu należy spodziewać się problemów z uzyskiwaniem…
Czytaj dalej

Dostępność mieszkań rośnie – jest najwyższa od 2022

Dostępność mieszkań rośnie – jest najwyższa od 2022
W III kw. 2025 roku Indeks Dostępności Mieszkaniowej M3, który pokazuje dostępność nieruchomości w Polsce, osiągnął 153,37 punktów. To najwyższy wynik od I kw. 2022 roku. Co to oznacza w praktyce? Continue reading “Dostępność mieszkań rośnie – jest najwyższa od 2022” »
Czytaj dalej

Na rynku mieszkaniowym coraz większa przestrzeń do negocjacji cen

Na rynku mieszkaniowym coraz większa przestrzeń do negocjacji cen
Na rynku mieszkaniowym coraz wyraźniej warunki dyktują kupujący. Z raportu Barometr, opracowanego przez Metrohouse i Credipass, wynika, że w III kw. 2025 r. trend obniżania cen ofertowych przez sprzedających wyraźnie się nasilił. Widać większe możliwości negocjacyjne kupujących, jak i gotowość właścicieli mieszkań do korekty stawek w ogłoszeniach. Continue reading “Na rynku mieszkaniowym coraz większa przestrzeń…
Czytaj dalej