Czym zastąpić wkład własny

Zaostrzenie przepisów dotyczących kredytów hipotecznych, powoduje, że część osób zainteresowanych zakupem musi odłożyć tę decyzję na później, aż do uzbierania wkładu własnego w odpowiedniej wysokości. Osobom takim warto przedstawić rozwiązanie alternatywne – mianowicie sposoby na częściowe zastąpienie wkładu własnego. Należy przy tym pamiętać, że są to wyłącznie możliwości, a każdy z banków indywidualnie określa zasady, jakie stosuje w tym zakresie przy udzielaniu kredytów.

Z kim współpracuje agent nieruchomości

Zakup nieruchomości to decyzja podyktowana już nie tylko ceną, zdolnością kredytową czy metrażem, ale możliwościami jakie dane mieszkanie czy dom oferuje. Czy będzie w stanie sprostać oczekiwaniom kupującego, czy można je dostosować do jego potrzeb i czy nabierze wymarzonego wyglądu po remoncie? Takimi kryteriami kieruje się wielu klientów biur nieruchomości, chcąc znać odpowiedź już w trakcie oględzin.
UOKiK pracuje nad jednolitym wzorem umowy kredytowej

UOKiK pracuje nad jednolitym wzorem umowy kredytowej

Czy podpisując umowę kredytową, miałeś wrażenie, że jej treść jest skomplikowana i pełna niezrozumiałych zapisów? Nie jesteś sam. Wielu kredytobiorców czuje się zagubionych w gąszczu prawniczego języka i skomplikowanych klauzul. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) postanowił coś z tym zrobić. Trwają prace nad jednolitym wzorem umowy kredytowej, który ma być prostszy, bardziej przejrzysty i przede wszystkim bezpieczny zarówno dla Continue Reading
Czytaj
Rząd chce obciąć prowizje agentów nieruchomości

Rząd chce obciąć prowizje agentów nieruchomości

Rynek konsumenta kreuje zapotrzebowanie na usługi i produkty oferowane przez usługodawców lub producentów. Każda ingerencja i sztuczne regulacje, które chce wprowadzić lub ustanowić rząd, automatycznie uruchamia mechanizmy obronne kręgów biznesowych. Plany obniżenia prowizji agentów nieruchomości również zaczynają wzbudzać coraz więcej kontrowersji.
Czytaj
Kupno mieszkania – kto i jaki płaci podatek?

Kupno mieszkania – kto i jaki płaci podatek?

Przy zakupie nieruchomości najczęściej koncentrujemy się na jego cenie, układzie czy położeniu. W trakcie dopinania formalności trzeba jednak pamiętać o kwestiach podatkowych, np. o tzw. podatku od wzbogacenia się. Jego wielkość jest związana z wartością zakupionej nieruchomości, może być zatem niemałym obciążeniem. Kto jest zobowiązany do zapłaty tego rodzaju podatku oraz ile wynosi przy zakupie nieruchomości?
Czytaj

Aktualności

  • Nowe mieszkania nadal coraz mniejsze
    Nowe mieszkania nadal coraz mniejsze

    Jeszcze w 2015 roku średni metraż nowo wybudowanego mieszkania na rynku pierwotnym wynosił w Polsce niemal 60 mkw. W ostatnich latach wyraźnie zarysowuje się tendencja do coraz mniejszych lokali w ofercie deweloperów. Główny Urząd Statystyczny (GUS) podaje, że mieszkania oddane do użytku na rynku pierwotnym I połowie 2025 roku miały przeciętnie 51 mkw. Czy lokale mieszkalne dalej będą coraz mniejsze?

    Czytaj całość
  • Wzmacnia się pozycja negocjacyjna kupujących mieszkania
    Wzmacnia się pozycja negocjacyjna kupujących mieszkania

    W połowie 2025 roku w Polsce wybór mieszkania coraz częściej podyktowany jest chęcią uzyskania dodatkowego dochodu. Spora część kupowanych obecnie lokali przeznaczona jest na wynajem. Drogie kredyty skłaniają dużą grupę osób do pozostania na rynku najmu, ale wymagania lokatorów są dziś większe. Mogą oni wybierać z bogatej oferty mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach i elastycznych cenach. Podaż nieruchomości mieszkalnych jest wysoka Continue Reading

    Czytaj całość
  • Mieszkania przestają służyć mieszkańcom, a stają się instrumentem inwestycyjnym
    Mieszkania przestają służyć mieszkańcom, a stają się instrumentem inwestycyjnym

    Według architekta Roberta Gajdy lokale, które miały z założenia służyć celom mieszkaniowym, stają się przedmiotem inwestycji. Kupno mieszkań na wynajem to standard, ale obecna sytuacja na rynku nieruchomości może budzić pewne obawy. Więcej na ten temat możemy przeczytać w felietonie przygotowanym dla Raportu Warszawskiego.

    Czytaj całość
  • Deweloperzy odnotowują wzrost sprzedaży
    Deweloperzy odnotowują wzrost sprzedaży

    Obniżka stóp procentowych wywarła olbrzymi wpływ na rynek mieszkaniowy. Widać, że nabywcy czekają tylko na bodziec, który będzie sygnałem do zakupów. Pierwsza korekta sprawiła, że znacząco wzrosła sprzedać na rynku deweloperskim.

    Czytaj całość

Porady od pośrednika nieruchomości

Po tym rozpoznasz dobrego pośrednika nieruchomości

Po tym rozpoznasz dobrego pośrednika nieruchomości

Wybór odpowiedniego pośrednika nieruchomości to decyzja, która znacząco wpływa na przebieg i wynik transakcji. W tym artykule przedstawimy kluczowe aspekty, na które należy zwrócić uwagę, aby wybrać kompetentnego i zaufanego agenta. Omówimy, dlaczego doświadczenie, opinie klientów, profesjonalizm w prezentacji nieruchomości, a także etyka zawodowa są istotne. Pozwoli to zminimalizować ryzyko wyboru niewłaściwej osoby i zapewnić skuteczne oraz satysfakcjonujące przejście przez Continue Reading

Czytaj całość

Dzień z życia agenta nieruchomości