Trendy na rynku nieruchomości

Podwyżki stóp a kondycja finansowa gospodarstw domowych

Seria podwyżek stóp procentowych Narodowego Banku Polskiego trwa. W maju podjęto decyzję o ósmej z kolei podwyżce oprocentowania, tym razem o 0,75 pkt proc. Jak te zmiany wpływają na kondycję finansową gospodarstw domowych w Polsce? Continue reading “Podwyżki stóp a kondycja finansowa gospodarstw domowych” »
Czytaj dalej

Ceny mieszkań rosną mimo słabnącego popytu

Początek roku 2022 obfituje w wydarzenia, które wywierają wpływ na wszystkie dziedziny gospodarki, w tym również rynek nieruchomości. Wprowadzenie Polskiego Ładu, niemal dwucyfrowa inflacja, wojna w Ukrainie i napływ uchodźców do Polski, kolejne podwyżki stóp procentowych i nowe rekomendacje Komisji Nadzoru Finansowego dotyczące sposobu obliczania przez banki zdolności kredytowej – wszystko to powoduje, że popyt…
Czytaj dalej

Wojna na Ukrainie a rynek nieruchomości – stan obecny i prognozy

Od ataku zbrojnego Rosji na terytorium Ukrainy minęły dwa tygodnie, a zaistniała sytuacja ma już bezpośredni wpływ na polski rynek nieruchomości, który jest niejako zakładnikiem rzeczywistości obecnie panującej u naszych wschodnich sąsiadów. Continue reading “Wojna na Ukrainie a rynek nieruchomości – stan obecny i prognozy” »
Czytaj dalej

2021 był tak dobry, że zaskoczył nawet deweloperów

Rok 2021 w większości branż diametralnie się różnił od poprzednich lat. Pandemia silnie wpłynęła na całą polską gospodarkę. Zaskakujące dla wszystkich było wysokie zainteresowanie nieruchomościami. Polscy deweloperzy sprzedali rekordowo dużo mieszkań za rekordowo wysokie stawki. Wysokie ceny za metr kwadratowy nadal się utrzymują, choć ze względu na znacznie wyższe koszty kredytowe kupujących jest obecnie dużo…
Czytaj dalej

Na rynku może wystąpić nadpodaż mieszkań

Według ekspertów rok 2022 przyniesie prawdopodobnie stabilizację cen mieszkań. Przewiduje się jednocześnie, że wciąż będą rosły, jednak zdecydowanie wolniej niż w dotychczas. I choć boom na rynku nieruchomości nadal trwa, to analitycy przewidują też, że w niektórych miastach ceny mogą spaść jeszcze w tym roku. Powszechne przekonanie Polaków, że na inwestycji w nieruchomość mieszkaniową nie…
Czytaj dalej

Fundusze będą kupowały coraz więcej mieszkań w Polsce

Zgodnie z powszechnie dostępnymi danymi, udział funduszy inwestycyjnych w rynku nieruchomości nie jest duży. Jak wskazują eksperci, ekspansja zagranicznych inwestorów ma się jednak powiększać. Na drodze funduszom nie stanie rząd. Mimo wcześniejszych zapowiedzi, Ministerstwo Rozwoju nie zamierza ograniczać działalności inwestorom, którzy w ramach jednej transakcji kupują całe bloki lub osiedla. Continue reading “Fundusze będą kupowały…
Czytaj dalej

Jak w 2021 inwestować w nieruchomości?

Czy obecna drożyzna na rynku mieszkaniowym jest wynikiem zdominowania go przez klientów inwestycyjnych? Takie przekonanie wydaje się dominować w wielu dyskusjach na ten temat, jednak najnowszy raport Narodowego Banku Polskiego pokazuje, że wcale tak nie jest. Nadal za większość zakupów odpowiedzialne są osoby, które kupują nowe mieszkanie na własne potrzeby. Continue reading “Jak w 2021…
Czytaj dalej

Nieruchomości gruntowe biją rekordy popularności

Trend, który pojawił się już kilka miesięcy po rozpoczęciu pandemii, zaczyna mocno odciskać swoje piętno na rynku nieruchomości. Coraz więcej osób myśli o wyprowadzeniu się poza miasto. To spowodowało rekordowe zapotrzebowanie na nieruchomości gruntowe. Co ciekawe - hossa dotyczy nie tylko działek budowlanych. Continue reading “Nieruchomości gruntowe biją rekordy popularności” »
Czytaj dalej

Banki udzielają coraz więcej kredytów hipotecznych

  Coraz więcej osób decyduje się na kredyt hipoteczny. Na wnioski kredytowe przychylniej patrzą również banki. W efekcie liczba osób, które w lutym bieżącego roku aplikowały o hipotekę, wynosi 47,1 tysięcy. To nie tylko o 10 procent więcej niż w analogicznym okresie w roku ubiegłym, ale również najwięcej od kilku lat. Co sprzyja wzmożonemu popytowi…
Czytaj dalej

Oszczędności ocaliły rynek mieszkaniowy

  Rok 2020 to fatalny okres dla wielu sektorów gospodarki. Szczególnie uderzył w branże turystyczną oraz handel. Jednak był znacznie łaskawszy dla rynku nieruchomości. Tu cios nie był już tak mocny. Co prawda można było zaobserwować spadek cen wynajmu., jednak w dużej mierze było to związane z malejącą ilością ofert wynajmu apartamentów na dni, czy…
Czytaj dalej