Vademecum wiedzy

W czym bogaci trzymają majątek? W nieruchomościach

W czym bogaci trzymają majątek? W nieruchomościach
Ponad połowa majątku światowych miliarderów zainwestowana jest w nieruchomości. Najbogatsi lokują swoje pieniądze w apartamentach, rezydencjach, gruntach lub biurowcach. Chętnie kupowane są również nieruchomości komercyjne takie jak magazyny oraz udziały w firmach działających w branży nieruchomości. Continue reading “W czym bogaci trzymają majątek? W nieruchomościach” »
Czytaj dalej

Jak kupić mieszkanie z bonifikatą?

Jak kupić mieszkanie z bonifikatą?
Aktualna sytuacja na polskim rynku mieszkaniowym jest skomplikowana i trudna zwłaszcza dla inwestorów prywatnych. Ceny lokali wciąż są wysokie, a kredyty hipoteczne drogie. Rozwiązaniem tego problemu może być zakup nieruchomości z bonifikatą. Aby skorzystać z tego rozwiązania, trzeba jednak spełniać pewne ściśle określone warunki. Czym właściwie jest bonifikata i komu dedykowane jest to rozwiązanie? Continue…
Czytaj dalej

Podatek katastralny a podatek od nieruchomości

Podatek katastralny a podatek od nieruchomości
Ostatnio coraz więcej mówi się o podatku katastralnym. Stał się on popularnym hasłem służącym do zapowiadania walki ze spekulacją na rynku mieszkaniowym. Jednak wiele osób tak naprawdę nie wie, jak taki podatek jest skonstruowany oraz czym różni się od obecnie obowiązującego podatku od nieruchomości. W tym artykule krótko wyjaśnimy, czym jest podatek katastralny, jak się…
Czytaj dalej

Kupno mieszkania – kto i jaki płaci podatek?

Kupno mieszkania – kto i jaki płaci podatek?
Przy zakupie nieruchomości najczęściej koncentrujemy się na jego cenie, układzie czy położeniu. W trakcie dopinania formalności trzeba jednak pamiętać o kwestiach podatkowych, np. o tzw. podatku od wzbogacenia się. Jego wielkość jest związana z wartością zakupionej nieruchomości, może być zatem niemałym obciążeniem. Kto jest zobowiązany do zapłaty tego rodzaju podatku oraz ile wynosi przy zakupie…
Czytaj dalej

Mieszkania z licytacji komorniczej

Mieszkania z licytacji komorniczej
Mieszkanie z licytacji komorniczej często kusi swoją niską ceną, o której na normalnym rynku nieruchomości można tylko pomarzyć. Jednak z takim lokalem może się wiązać wiele pułapek i niewiadomych. Jak kupić mieszkanie z licytacji komorniczej i na co uważać przy takiej transakcji? Continue reading “Mieszkania z licytacji komorniczej” »
Czytaj dalej

Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami

Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami
Na koniec 2013 w życie weszła tzw. ustawa deregulacyjna uwalniająca szereg zawodów. Oznaczało to, że ich wykonywanie przestało się wiązać z obowiązkiem posiadania licencji. Na liście profesji poddanych deregulacji znalazł się także pośrednik w obrocie nieruchomościami. Nie oznacza to jednak, że licencje nie funkcjonują - zmieniło się to, kto je nadaje. Nie jest to już…
Czytaj dalej

Zamiana mieszkania z przeniesieniem hipoteki

Zamiana mieszkania z przeniesieniem hipoteki
Kiedy powiększa nam się rodzina albo nie stać nas na obecne, duże mieszkanie rozważamy opcję zmiany miejsca zamieszkania. Jedną z dostępnych dróg jest zamienienie się z kimś na lokale z ewentualną dopłatą dla strony, której mieszkanie warte jest więcej. Czy można jednak to zrobić, gdy bank obciąża hipotekę naszego lokum? Continue reading “Zamiana mieszkania z…
Czytaj dalej

Jak przebiega zakup nieruchomości z rynku pierwotnego

Jak przebiega zakup nieruchomości z rynku pierwotnego
Kupno mieszkania od dewelopera to tak naprawdę sporo formalności. Nie jest niestety tak, że jednego dnia podpisujemy umowę, a kolejnego otrzymujemy klucze do mieszkania. Procedura wymaga czasu, bo często kupujemy po prostu dziurę w ziemi, a docelowy budynek jest oddawany do użytku dopiero po kilku latach. Continue reading “Jak przebiega zakup nieruchomości z rynku pierwotnego”…
Czytaj dalej

9 błędów najczęściej popełnianych przy kupowaniu mieszkania

9 błędów najczęściej popełnianych przy kupowaniu mieszkania
Kupno mieszkania jest bardzo poważną decyzją. Często wiąże się z zaciągnięciem długoletniego kredytu i będzie nam służyło przez wiele lat. Nieprzemyślane decyzje czy błędy popełnione podczas zakupu mogą mieć więc przykre i długotrwałe konsekwencje. Zatem jeśli chcemy się cieszyć nowym lokum w spokoju, warto się wystrzec najpopularniejszych błędów: Continue reading “9 błędów najczęściej popełnianych przy…
Czytaj dalej