Aktualności

Coraz gorsze nastroje deweloperów

Coraz gorsze nastroje deweloperów
W ostatnich latach rynek nieruchomości w Polsce odnotowywał dynamiczny rozwój, jednak obecnie sytuacja zaczyna się diametralnie zmieniać. Złoty okres dla deweloperów najwyraźniej dobiegł końca, a wielu z nich przewiduje trudniejsze czasy. Spadek cen mieszkań, który jeszcze niedawno wydawał się niemożliwy, staje się coraz bardziej realny. Continue reading “Coraz gorsze nastroje deweloperów” »
Czytaj dalej

Czy zwiększenie podaży gruntów w miastach poprawiłoby sytuację w mieszkaniówce?

Czy zwiększenie podaży gruntów w miastach poprawiłoby sytuację w mieszkaniówce?
Sytuacja na rynku mieszkaniowym wciąż jest trudna. Podaż nowych lokali nie ma szans zaspokoić aktualnych potrzeb mieszkańców naszego kraju. Jedną z najpoważniejszych trudności, z jaką zmagają się deweloperzy, jest brak odpowiednich gruntów budowlanych. Problem ten dotyczy szczególnie dużych miast. W konsekwencji tego wokół metropolii powstaje coraz więcej dzielnic podmiejskich, do których częściej przenoszą się rodziny…
Czytaj dalej

Takiej sytuacji dawno nie było – dużo więcej mieszkań niż chętnych

Takiej sytuacji dawno nie było – dużo więcej mieszkań niż chętnych
Rynek nieruchomości znajduje się aktualnie w sytuacji, której nie było od lat. Podaż znacznie przewyższa popyt, czyli dostępnych do kupienia mieszkań jest dużo więcej niż chętnych. Czy możemy się zatem spodziewać spadku cen nieruchomości? Continue reading “Takiej sytuacji dawno nie było – dużo więcej mieszkań niż chętnych” »
Czytaj dalej

Co powinno się zmienić w rządowym programie wsparcia mieszkaniówki?

Co powinno się zmienić w rządowym programie wsparcia mieszkaniówki?
Zmiany w polityce mieszkaniowej to jeden z najważniejszych postulatów nowego rządu. Zapowiadane rozwiązania zakładały nie tylko wprowadzenie preferencyjnych kredytów mieszkaniowych #naStart, ale i inwestycje w mieszkalnictwo socjalne. Program tanich pożyczek spotkał się z krytyką wśród koalicjantów oraz specjalistów branży nieruchomości. Według aktualnych deklaracji wsparcie tego typu może być bezpiecznie wprowadzone na rynek dopiero w 2027…
Czytaj dalej

Zaskakujący odczyt BIK – mocna spadła liczba zapytań o kredyty mieszkaniowe

Zaskakujący odczyt BIK – mocna spadła liczba zapytań o kredyty mieszkaniowe
Zainteresowanie kredytami hipotecznymi mocno spadło, jeśli porównamy dane z lipca, do wyników sprzed roku. Mogłoby to świadczyć o poważnych problemach na rynku mieszkaniowym, gdyby nie efekt wysokiej bazy. Równo rok temu wystartował program Bezpieczny Kredyt 2% i zainteresowanie kredytami zaczęło bić kolejne rekordy. Przez rok rynek mocno się zmienił, ale raczej nie ma powodów do…
Czytaj dalej

WSPON stara się podnieść standardy pracy pośredników

WSPON stara się podnieść standardy pracy pośredników
Od 2014 według polskiego prawa zawód pośrednika może wykonywać każdy, czyli również osoby bez odpowiedniej wiedzy i doświadczenia. Tak łagodne przepisy przyczyniły się do powstania wielu pseudo agencji, których jakość usług jest bardzo niska. W związku z tym w Polsce, w przeciwieństwie do na przykład USA, zawód agenta nieruchomości nie cieszy się dużym szacunkiem. Stołeczni…
Czytaj dalej

Kawalerki przestają być dobrą opcją dla inwestorów

Kawalerki przestają być dobrą opcją dla inwestorów
Zmieniają się trendy wśród najemców. Coraz większą popularnością cieszy się najem większych mieszkań. Może to spowodować problem dla właścicieli najmniejszych lokali przeznaczonych na wynajem. Nadmiar kawalerek na rynku sprawi, że spadnie rentowność inwestycji. Continue reading “Kawalerki przestają być dobrą opcją dla inwestorów” »
Czytaj dalej

Mieszkania mogą stanieć, ale dopiero za rok

Mieszkania mogą stanieć, ale dopiero za rok
W najnowszym raporcie „Rynek nieruchomości w Polsce 2024” analitycy Banku Pekao w swojej dwuletniej prognozie na lata 2024-2025, przewidują wzrost cen mieszkań o 7%. Szczyt wzrostów ma przypaść na III kw. tego roku. Natomiast pierwszych obniżek powinniśmy spodziewać się nie szybciej niż na koniec marca 2025 r. Jednym z głównych czynników, który może przechylić szalę…
Czytaj dalej

Są już zasady wakacji kredytowych 2024

Są już zasady wakacji kredytowych 2024
Premier Donald Tusk już kilka tygodni temu zapowiedział, że kredytobiorcy w 2024 roku będą mogli skorzystać z rządowych wakacji kredytowych, ale na innych zasadach niż w roku poprzednim. Pomoc kierowana miała być do osób znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej. Wiemy już, że Senat nie zgłosił poprawek, więc ustawa czeka na podpis prezydenta. Co już…
Czytaj dalej

Podaż większa niż popyt na rynku najmu. Czy to trwała zmiana trendu?

Podaż większa niż popyt na rynku najmu. Czy to trwała zmiana trendu?
Mieszkań na wynajem jest coraz więcej, a to sprawia, że ceny najmu będą spadać. Już widać, że wzrosty wyhamowały, a w niektórych lokalizacjach za wynajęcie mieszkania płacimy mniej niż jeszcze kilka miesięcy temu. Co prawda właściciele mieszkań muszą bardziej zabiegać o nowych lokatorów, nie oznacza to jednak, że najem przestanie być opłacalny. Continue reading “Podaż…
Czytaj dalej