Aktualności

Co dalej z Portalem Cen Mieszkań?

Mimo zaawansowanego poziomu prac technologicznych poprzedniemu rządowi nie udało się uruchomić systemu, który miał pokazywać rzeczywiste ceny mieszkań w konkretnych lokalizacjach. Czy projekt będzie kontynuowany? Continue reading “Co dalej z Portalem Cen Mieszkań?” »
Czytaj dalej

Pośpiech i niepewność na rynku nieruchomości

Rok 2023 stał pod znakiem wysokich podwyżek. Według portalu rynekpierwotny.pl nowe mieszkania zdrożały wówczas aż o 27 proc. w Trójmieście i o 24 proc. w Krakowie. Nabywcy musieli sięgnąć głębiej do kieszeni, wnioskowali o najwyższe kredyty w historii. Największy niepokój w branży spowodowało zakończenie programu Bezpieczny kredyt 2% i niepewność co do jego przyszłości. Jakie…
Czytaj dalej

Jest szansa na uspokojenie na rynku mieszkaniowym

Według danych GUS we wrześniu 2023 liczba pozwoleń na budowę i zgłoszeń inwestycji zwiększyła się o niemal 4% w skali miesiąc do miesiąca. Październik był przy tym trzecim z rzędu miesiącem, gdy rozpoczęto budowę ponad 10 tysięcy lokali. Ożywienie podaży to szansa na ustabilizowanie rynku i wyhamowanie wzrostów cen. Continue reading “Jest szansa na uspokojenie…
Czytaj dalej

Pośrednicy nadal w dobrych nastrojach

Najnowszy indeks nastrojów rynkowych przygotowany przez portal Nieruchomosci-online.pl wskazuje na wzrost aktywności inwestorów w segmencie mieszkań. Jeśli chodzi o zainteresowanie działkami i domami, to wyniki były gorsze. Mimo to indeks INPON po III kwartale 2023 r. wyniósł 60,49 pkt na 100. Trzeci kwartał z rzędu osiągnął on tym samym wartość powyżej 50 pkt czyli przekroczył…
Czytaj dalej

Jak duża jest aktywność inwestorów na polskim rynku mieszkaniowym?

Inwestorzy masowo wykupują mieszkania. W 2022 roku aż 70 proc. mieszkań zostało kupionych w celach inwestycyjnych. Osoby, które chcą zarabiać na posiadanych przez siebie nieruchomościach, skorzystali na ograniczeniach w dostępności kredytów hipotecznych, gdy osoby kupujące na własne potrzeby miały problem z uzyskaniem finansowania na zakup mieszkania. Continue reading “Jak duża jest aktywność inwestorów na polskim…
Czytaj dalej

Drogo i coraz drożej – efekt BK2%?

Ceny nieruchomości wciąż rosną. W sierpniu najbardziej podrożały mieszkania w Krakowie. Średnia cena za 1 metr kwadratowy wynosi tam już niemal 15 tys. zł, co oznacza, że w ciągu miesiąca odnotowano wzrost cen na poziomie aż 5%, natomiast w porównaniu z sierpniem 2022 r. ceny mieszkań są wyższe o 25%! Najwięcej nadal trzeba zapłacić za…
Czytaj dalej

W czym bogaci trzymają majątek? W nieruchomościach

Ponad połowa majątku światowych miliarderów zainwestowana jest w nieruchomości. Najbogatsi lokują swoje pieniądze w apartamentach, rezydencjach, gruntach lub biurowcach. Chętnie kupowane są również nieruchomości komercyjne takie jak magazyny oraz udziały w firmach działających w branży nieruchomości. Continue reading “W czym bogaci trzymają majątek? W nieruchomościach” »
Czytaj dalej

Prezes PFR Nieruchomości o końcu opcji wykupu mieszkań

Prezes PFR Nieruchomości Wojciech Caruk zapowiedział koniec możliwości wykupu mieszkań wybudowanych przez spółkę. Fundusz Mieszkań dla Rozwoju będzie nadal rozwijany, ale w nowych projektach nie będzie już można wykupić wynajmowanego mieszkania. Możliwość tę zastąpi najem instytucjonalny. Continue reading “Prezes PFR Nieruchomości o końcu opcji wykupu mieszkań” »
Czytaj dalej

Ożywienie na rynku mieszkaniowym głównie w dużych miastach

Po trwającym kilkanaście miesięcy zastoju na rynku nieruchomości wreszcie odnotowano ożywienie. Jak wynika z informacji zawartych w Kwartalniku Mieszkaniowym stworzonym przez Otodom i Politykę Insight, wzrost popytu dotyczy głównie rynku deweloperskiego w dużych miastach. Jest to w dużej mierze spowodowane rozluźnieniem kryteriów oceny zdolności kredytowej, na które w lutym pozwoliła bankom Komisja Nadzoru Finansowego oraz…
Czytaj dalej

Rynek pierwotny – coraz więcej anulowanych transakcji

Po okresie prawdziwych “żniw”, w branży deweloperskiej nastały trudne czasy. Stopniowe podnoszenie stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej wyhamowało akcję kredytową. To z kolei automatycznie przełożyło się na gwałtowną redukcję popytu w mieszkaniówce. Tak słabych wyników jak na początku 2023 biura sprzedaży deweloperów nie notowały dawno. A okazuje się, że brak nowych klientów to nie…
Czytaj dalej