Czym zastąpić wkład własny

Zaostrzenie przepisów dotyczących kredytów hipotecznych, powoduje, że część osób zainteresowanych zakupem musi odłożyć tę decyzję na później, aż do uzbierania wkładu własnego w odpowiedniej wysokości. Osobom takim warto przedstawić rozwiązanie alternatywne – mianowicie sposoby na częściowe zastąpienie wkładu własnego. Należy przy tym pamiętać, że są to wyłącznie możliwości, a każdy z banków indywidualnie określa zasady, jakie stosuje w tym zakresie przy udzielaniu kredytów.

Z kim współpracuje agent nieruchomości

Zakup nieruchomości to decyzja podyktowana już nie tylko ceną, zdolnością kredytową czy metrażem, ale możliwościami jakie dane mieszkanie czy dom oferuje. Czy będzie w stanie sprostać oczekiwaniom kupującego, czy można je dostosować do jego potrzeb i czy nabierze wymarzonego wyglądu po remoncie? Takimi kryteriami kieruje się wielu klientów biur nieruchomości, chcąc znać odpowiedź już w trakcie oględzin.

Podważanie niekorzystnej wyceny mieszkania

Dla osoby ubiegającej się o przyznanie kredytu mieszkaniowego jednym z najważniejszych dokumentów jest operat szacunkowy. Kwota kredytu jest mocno uzależniona od wyceny nieruchomości przeprowadzonej przez rzeczoznawcę. Może się zdarzyć, że wartość wyceny jest dużo niższa niż kwota, której sprzedający oczekuje za mieszkanie. Co w takiej sytuacji może zrobić kredytobiorca?

Czytaj

Mieszkania z licytacji komorniczej

Mieszkanie z licytacji komorniczej często kusi swoją niską ceną, o której na normalnym rynku nieruchomości można tylko pomarzyć. Jednak z takim lokalem może się wiązać wiele pułapek i niewiadomych. Jak kupić mieszkanie z licytacji komorniczej i na co uważać przy takiej transakcji?

Czytaj

Zamiana mieszkania z przeniesieniem hipoteki

Kiedy powiększa nam się rodzina albo nie stać nas na obecne, duże mieszkanie rozważamy opcję zmiany miejsca zamieszkania. Jedną z dostępnych dróg jest zamienienie się z kimś na lokale z ewentualną dopłatą dla strony, której mieszkanie warte jest więcej. Czy można jednak to zrobić, gdy bank obciąża hipotekę naszego lokum?

Czytaj

Aktualności

Banki udzielają coraz więcej kredytów hipotecznych

Coraz więcej osób decyduje się na kredyt hipoteczny. Na wnioski kredytowe przychylniej patrzą również banki. W efekcie liczba osób, które w lutym bieżącego roku aplikowały o hipotekę, wynosi 47,1 tysięcy. To nie tylko o 10 procent więcej niż w analogicznym okresie w roku ubiegłym, ale również najwięcej od kilku lat. Co sprzyja wzmożonemu popytowi na mieszkania?
Czytaj całość
Oszczędności ocaliły rynek mieszkaniowy

Rok 2020 to fatalny okres dla wielu sektorów gospodarki. Szczególnie uderzył w branże turystyczną oraz handel. Jednak był znacznie łaskawszy dla rynku nieruchomości. Tu cios nie był już tak mocny. Co prawda można było zaobserwować spadek cen wynajmu., jednak w dużej mierze było to związane z malejącą ilością ofert wynajmu apartamentów na dni, czy spore inwestycje kapitału w rynek Continue Reading
Czytaj całość
W mieszkaniówce znowu rządzi gotówka

Rynek nieruchomości zaskoczył po raz kolejny. Od zawsze jest uważany przez finansistów za bezpieczną przystań, jednak nawet inwestorzy zakładali, że covidowe zamieszanie odbije się również na mieszkaniówce. Tymczasem odczyty z czasów pandemii pokazywały to spadki, to wzrosty, bez żadnej wyraźnej tendencji do bessy. A teraz sytuacja zaczyna już wracać do normy i ponownie mnóstwo lokali kupowanych jest nie z Continue Reading
Czytaj całość
Inwestowanie w ziemię coraz atrakcyjniejsze

Zawirowania gospodarcze oraz związana z tym niepewność sprawiły, że inwestorzy poszukują bezpiecznych i stabilnych sposobów na lokowanie pieniędzy. W takich czasach na znaczeniu zawsze zyskiwały nieruchomości, jako bezpieczna wyspa na wzburzonym morzu gospodarki. Za centrum tej wyspy można uznać grunty - inwestowanie w nie to niemal gwarancja zysku w długoterminowej perspektywie.
Czytaj całość